Опубликована 01 ноября 2024
Минстроем России были утверждены методические рекомендации по определению регионами перечня работ, входящих в число услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
📍 Правительством округа было принято соответствующее постановление от 15 июля 2024 года № 234, в котором содержатся основные виды работ и услуг, финансирование которых осуществляются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:
🔹 ремонт фундамента многоквартирного дома;
🔹 ремонт фасада, в том числе включающий в себя:
- окраску стен фасада;
- окраску оконных рам, оконных откосов;
- замену дверей входа в подъезды;
- замену окон в местах общего пользования;
- демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения;
- утепление наружных стен фасада (в случае необходимости восстановления теплотехнических свойств);
🔹 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
🔹 ремонт крыши, в том числе включающий в себя:
- демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление стропильной системы, обрешетки (контробрешетки);
- замену покрытия кровли;
- демонтаж, монтаж, восстановление, замена ограждения кровли;
🔹 ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения;
🔹 ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения с восстановлением имущества, демонтированного или разрушенного вследствие ремонта инженерной системы, установленного по строительному проекту многоквартирного дома;
🔹 ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, в том числе включающий в себя:
- замену полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков);
- замену отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков);
🔹 ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
🔹 разработка проектно-сметной, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации;
🔹 осуществление строительного контроля (технического надзора);
🔹 проведение энергетического обследования многоквартирного дома.